パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス

  • 神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分

  • 2021年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
5,880万円
84.0万円/㎡
相場
6,346万円
90.6万円/㎡
3,246
5,313
7,380
9,446
AI査定結果
推定相場価格
6,346万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,313万円〜7,380万円
75.9万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
5,880万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 70.02㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/305,880万円84.0万円6階 70.02㎡ 3LDK+S南東
2026/04/185,280万円74.9万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2026/04/105,480万円77.7万円4階 70.5㎡ 3LDK南
2026/02/044,980万円74.1万円4階 67.21㎡ 3LDK南西
2025/11/235,580万円79.1万円6階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/11/225,480万円77.7万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/11/135,080万円75.6万円6階 67.21㎡ 3LDK+S南西
2025/10/175,680万円80.6万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/09/145,180万円77.1万円6階 67.21㎡ 3LDK南西
2025/05/205,980万円84.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/12/304,950万円73.6万円5階 67.21㎡ 3LDK南西
2024/12/064,750万円70.7万円2階 67.21㎡ 3LDK南西
2024/11/184,950万円70.7万円3階 70.02㎡ 3LD・K南東
2024/09/304,990万円71.3万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/09/165,080万円72.6万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/03/114,780万円71.1万円5階 67.21㎡ 3LDK南西
2024/02/224,980万円71.1万円2階 70.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.08万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
川崎市高津区下野毛三丁目
武蔵新城駅15分 5,880万円84.0万円70.02㎡3LDK+S6階 / 7階建 南東2021年120戸RC
2026/02/09プレミスト津田山
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 6,480万円94.2万円68.82㎡3LDK1階 / 6階建 北西2023年106戸RC
2025/08/03リストレジデンス高津
川崎市高津区久地一丁目
高津駅14分 4,990万円76.7万円65.08㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年73戸RC
2026/04/03クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,480万円99.7万円65.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2018年77戸RC
2025/11/16クリオ溝の口ブライトマークス
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅13分 4,980万円75.9万円65.58㎡3LDK4階 / 6階建 西2021年78戸RC
2025/05/12プレミスト溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 7,100万円100.3万円70.77㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年120戸RC
2025/02/14ホワイトマークス溝の口
川崎市高津区二子六丁目
高津駅8分 6,980万円102.9万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 東2020年116戸RC
2025/03/23アールブラン高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅11分 6,380万円93.6万円68.19㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年88戸RC
2024/10/19バースシティ武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 6,180万円85.8万円72.01㎡3LDK5階 / 5階建 南東2016年113戸RC
2025/02/17クレストレジデンス武蔵新城
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅6分 5,480万円90.7万円60.45㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
所在地神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩15分
築年月2021年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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